■統括管理業務

建物の用途とお客様のニーズを的確に把握し、管理業務全般を統括します。これまで培ってきた総合力をもって、円滑で効率的な管理を行い、トータルコストの削減を図ります。

• ●総合管理計画の立案
• ●各業務間の調整と統括
• ●改善・更新計画の立案
• ●品質・環境・安全のトータル管理

●FBMの総合管理

■設備管理業務

設備管理は快適な室内環境を提供すると同時に、建物寿命、人命及びエネルギー消費に直接影響を及ぼす業務であることを認識し、計画的な保守点検とともに、エネルギー管理や、設備の改善・更新提案を行います。

• ●設備法定点検
• ●運転監視と保守点検
• ●エネルギー管理
• ●省エネルギー提案
• ●改善・更新提案

■清掃管理業務

｢ビルのグレードは清掃が左右する」との認識にたち、｢品質」｢安全」｢マナー｣を基本方針として、常に清潔で快適な環境の維持を図ります。また、清掃員は担当するフロアーを常に把握することによって、不審物、不審者への対応も行います。更に、在館者や来館されるお客様にも正しいマナーで対応します。

• ●日常清掃
• ●定期清掃
• ●特別清掃
• ●院内清掃（医療関連サービスマーク取得）

■保安・警備業務

｢ひと｣と「機械」による効率的な防災・防火・防犯管理業務を行うとともに、緊急時に迅速に対応できる体制を構築します。さらにビルの運営管理をサポートする付加価値の高いサービス業務を提供します。

• ●常駐警備
• ●巡回警備
• ●緊急時の対応
• ●消防計画の策定
• ●防災訓練の実施

■環境・衛生管理業務

安全で快適なビル環境づくりは、関連する法令を守ることから始まります。当社ではさらに、全ての建物管理業務において、当社の「ISO14001」の基本方針に基づいて行動することを徹底します。

●法令に基づく業務 他

・水質検査

・水槽類の清掃

・室内環境測定

・ねずみ・害虫類の防除

・ビル内廃棄物の分別回収

・排水管洗浄業務

・植栽管理業務

■建物保全業務

建物の価値を維持向上させるために、日々の管理業務の中で積極的に提案します。

• ●建物診断
• ●修繕・改修計画、提案
• ●省エネルギー診断
• ●長期修繕計画

■サービス業務

受付・案内、関係官庁との折衝や各種事務処理、駐車場の管理など、施設内外の細部にいたるまで、円滑な運営をサポートし付加価値の高いサービス業務を提供します。

• ●駐車場管理業務
• ●イベントの設営支援、臨時警備
• ●マンション管理組合運営サポート